27 февраля Рост цен на жилье уже осенью опередит инфляцию
26 февраля 53% москвичей, планировавших купить жилье в 2009 году, не смогли это сделать
25 февраля Российский способ оживления ипотеки может обрушить рынок недвижимости
архив новостей| USD ЦБ | 10.03.10 | 30.15 |  |
0.12 |
| EURO ЦБ | 10.03.10 | 40.63 |  |
-0.62 |
| Недвижимость в Москве | От 22.02.10 | к 15.02.10 |
|---|---|---|
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 4.129 пункт. | +0,3 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | +0,77 %/мес. | +0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) | +2,07 б.деп. | -0,1 б.д |
Новости
Темпы роста цен на жилье в России уже к осени превысят показатель инфляции, заявил президент Российской гильдии риелторов Сергей Канухин, выступая в Перми на форуме по рынку недвижимости. По его мнению, строительные компании в ближайшем будущем не смогут оправиться от последствий кризиса и восстановить объемы строительства. Спрос смещается на вторичный рынок, что, как ожидает эксперт, приведет к подорожанию жилья во многих регионах страны.
Согласно прогнозам участников рынка недвижимости, в 2010 году в Москве будет введено в эксплуатацию не более 0,5 млн кв. м квартир экономкласса, пишет «Эксперт-онлайн». Следствием высокого спроса на жилье в этом сегменте и недостатка нового предложения может стать дефицит недорогих квартир в столице. По оценке экспертов, в 2010 году он составит 2,5 млн кв. м. Объем ввода новых домов, по мнению аналитиков, может упасть на 30% относительно показателя 2008 года и на 70% - относительно 2009-го.
Однако, как пишет издание, резкое сокращение объемов строительства сопровождается падением спроса, поэтому в ближайшей перспективе дефицита жилья в целом по рынку не будет. Но в среднесрочной перспективе дефицита можно будет избежать только в случае активизации деятельности компаний-застройщиков в 2010 году.
