Profyliga - жилая недвижимость, нежилая недвижимость
Юридическое бюро
USD 28.1211 -0.1075
EUR 40.4859 0.1331
Наименование
индекса
От 11.04.11 к 04.04.11
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4 781 пункт. +0.7%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2.2 %/мес. +0.2%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 2.0 б.деп. +0.3 б.д.

Якиманка

История

Якиманка — район Москвы, расположенный в Центральном административном округе. В состав района входит западная часть исторического Замоскворечья.

Якиманка – это пойменная территория в излучине Москвы-реки на правом берегу, напротив Кремля. Местность низкая и ровная: все московские холмы – на другом берегу. Только к юго-западу рельеф немного повышается. Там еще с XIV века известно село Хвостово (ныне – Хвостовы переулки). Все население Якиманки так или иначе имело отношение к торговле.

Замоскворечье неоднократно разорялось захватчиками (Ольгерд, 1368 и 1370, Тохтамыш, 1382, Едигей, 1408, Мазовша, 1451). В начале XVI века князь Василий III расселил по периметру застройки слободы стрельцов; укрепления Скородома по трассе нынешнего Садового кольца были выстроены в 1591—1592 в правление Фёдора I.

Строительство церкви Ивана Воина на Якиманке приписывается инициативе Петра I, Екатерининской церкви на Ордынке — Екатерине II. Пётр же заложил на Коровьем валу «житницы», амбары с зерном, взамен кремлёвких житниц, сгоревших в 1701 г.

В конце XVIII века за Земляным валом, в Нескучном Саду и по Калужской дороге, были построены усадьбы Голицыных, Демидовых, Трубецких и Строгановых.

В 1796—1830 г.г. были построены Голицинская и Первоградская больницы.

Пожар 1812 г . уничтожил большую часть Якиманки, исключая несколько кварталов у Земляного вала и пригородные больницы. Позже, напротив Кремля, на другой стороне набережной началось бурное строительство фабрик.

Конец XIX века ознаменовался благотворительными и социальными проектами. Город и купечество финансировали строительство крупных домов бесплатных и дешёвых квартир на Болотной площади и Софийской набережной. Морозовская больница, первая детская хирургическая больница в городе, ведёт свое начало от операционной Красного Креста, открытой в 1896 г.

В 1892 г. открылась публике Государственная Третьяковская галерея. Рядом стоящий приют для вдов и детей художников построен по завещанию Павла Третьякова в 1912 г.

В 1922 г. советская власть закрыла 22 храма Замоскворечья. В 1926 г. на Пятницкой построен первый в Москве жилищный кооператив. Выросли знаменитые сталинские дома («Дом писателей», здания МЭРТ и Гостелерадио).

Памятники истории и культуры : усадьба Демидовых, Палаты думного дьяка Аверкия Кириллова на Берсеневской набережной, палаты в Кадашевской слободе, Марфо-Мариинская обитель, «Дом на набережной» (ул. Серафимовича, 2), «Писательский дом» (Лаврушинский пер., 17), ЦДХ на Крымском Валу и др.

Якиманка в ХХI веке

Якиманка — один из самых зеленых районов Москвы, на зеленые насаждения приходится более 130 га. Площадь — 438 га, улиц — 58, жилой фонд — 630 тысяч квадратных метров.

ЦПКиО имени М. Горького, Нескучный сад, Парк искусств, Сквер имени И. Е. Репина, пешеходная зона Государственной Третьяковской галереи, сквер с фонтаном и скульптурой Михаила Шемякина на Болотной площади – любимые места отдыха москвичей и гостей столицы.

Архитектурный облик Якиманки разнороден. Малоэтажную застройку конца XIX — начала XX вв. можно увидеть на улицах Большая Полянка, Большая Ордынка и в прилегающих переулках, на Острове – преобладают кирпичные дома 1917–1935 гг.

На Большой Якиманке, кроме дореволюционных много зданий, появившихся после 1960?х, например серия1965–66 гг. За Садовым кольцом преобладают кирпичные дома 1925–1978 гг. (позже прибавились панельные, а также роскошный десятиэтажный Президент-отель 80?х гг.

В историческом районе Якиманка очень сложно найти свободную площадку, поэтому в основном идет точечная застройка. Как правило, предпочтение отдают элитным и домам бизнес-класса ограниченной этажности в Хвостове, Погорельском, Старомонетном переулках. Здания весьма удачно вписались в окружение. На улицах Большая Полянка и Мытная построены здания по индивидуальным проектам.

Говорить про инфраструктуру и не приходится. Якиманка – один из центральных районов Москвы. На Якиманке расположены крупные научные центры, более 200 предприятий торговли, находятся крупнейшие московские клиники: Первая городская клиническая больница имени Н. И. Пирогова, 1-я Градская больница, детская клиническая больница № 20, Центр сердечно?сосудистой хирургии имени А.?Н. Бакулева РАМН, Московский центр проблем здоровья.

В систему народного образования района входит сеть дошкольных учреждений, школ, училищ, институтов. Из культурно-просветительских центров следует отметить Научную педагогическую библиотеку имени К. Д. Ушинского, Государственную Третьяковскую галерею, Музей В. А. Тропинина, Театр эстрады, Зеленый театр ЦПКиО, кинотеатр «Ударник» и др.

Якиманка - наследие прошлого

Закат

Якиманка

Вид на ЦПКО им. Горького

Оставить заявку
Эксклюзивная недвижимость в Испании
Ипотечный калькулятор
Онлайн оценка квартир
Срочный выкуп квартир
Субсидии и сертификаты