Profyliga - жилая недвижимость, нежилая недвижимость
Юридическое бюро
USD 28.1211 -0.1075
EUR 40.4859 0.1331
Наименование
индекса
От 11.04.11 к 04.04.11
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4 781 пункт. +0.7%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2.2 %/мес. +0.2%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 2.0 б.деп. +0.3 б.д.

Район “Солнцево”

История

Солнцево – район Западного административного округа Москвы, расположенный за МКАД.

История бывшего подмосковного городка Солнцево прослеживается с ХIII века. Земли, богатые лесами, были владениями Александра Невского, затем перешли к его сыну Даниилу Московскому, основателю Московского княжества. Тут любили охотиться русские цари и бояре.

С начала XVII века на территории района располагалась небольшая деревня Суково, принадлежавшая князьям Трубецким. Со временем поселение приобрело статус «дачного места».

Когда возле местечка пролегла железная дорога, ритм жизни приобрел совсем иной характер.

Дальнейшая судьба этих мест была тесно связана с принятым в 1935 году Генеральным планом строительства и реконструкции Москвы. Согласно ему в столице сносилось много ветхого жилья, на месте которого строились новые кварталы, куда переселялись москвичи.

В 1937 году была отведена свободная территория для застройки, а к концу 1938 года уже было построено около 300 индивидуальных домов, где поселилось почти 2500 человек. Тогда же Суково переименовали в Солнцево.

Уже в 1948-1953 гг. трест Особстрой (позднее Главмосстрой) построил здесь 148 жилых одно- и двухэтажных каркасно-засыпных домов, площадью 46 тысяч кв. м.

В 1983 г. город передали в подчинение Моссовета, а в мае 1984 года он официально включается в состав Москвы . Образовался новый Солнцевский район.

Солнцево в ХХI веке

В современном Солнцево спрос на недвижимость удерживает стабильно высокий уровень.

В основном своем это квартиры улучшенной планировки. Весьма развита и транспортная сеть.

Продуман и архитектурный облик. Новостройки выполнены в отличие от однотипных московских районов по индивидуальным проектам – монолитные, кирпичные, улучшенные панельные дома разной этажности, а одновременно продумываются и места для парковок. Уже при проектировании в квартирах Солнцево предусматриваются застекленные балконы, просторные кухни и холлы, высокие потолки, системы пожаротушения и дымоудаления. Первые этажи отдаются под коммерческие и инфраструктурные объекты.

Параллельно развивается инфраструктура, проводятся работы по озеленению и благоустройству дворов и прилегающих территорий.

К маю 2009 года на всей территории "Старого Солнцево" были снесены практически все ветхие пятиэтажные дома, а на их месте построили современные панельные многоэтажки серии П44-Т.

На территории района функционируют несколько медицинских учреждений, стоматологические клиники, спортивно-оздоровительный центр "Радужный» , кинотеатр «Солнцево». Вскоре начнется строительство легкого метро.

Удобное расположение, разноплановость жилья, ориентированное на разные слои населения, делают приобретение жилой недвижимости в Солнцево весьма выгодным вложением.


 

Оставить заявку
Эксклюзивная недвижимость в Испании
Ипотечный калькулятор
Онлайн оценка квартир
Срочный выкуп квартир
Субсидии и сертификаты