Profyliga - жилая недвижимость, нежилая недвижимость
Юридическое бюро
USD 28.1211 -0.1075
EUR 40.4859 0.1331
Наименование
индекса
От 11.04.11 к 04.04.11
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4 781 пункт. +0.7%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2.2 %/мес. +0.2%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 2.0 б.деп. +0.3 б.д.

Район "Кунцево"

История

Московский район Кунцево расположен в Западном административном округе. Назван по городу Кунцево, включённому в состав Москвы в 1960 году.

Местность известна с времен так называемой Дьяковской культуры (5 в. д.н.э.- 7в. н.э.): здесь было Кунцевское городище - укрепленный поселок патриархального рода.

В исторических документах первое упоминание о Кунцеве прослеживается с 1454 году. Территория нынешнего Кунцева был частью Сетунского стана, которым владел князь Серпуховской Владимир Андреевич, внук Ивана Калиты.

В свое время Кунцевом владели Мстиславские, Милославские и Нарышкины, при которых был возведен дворец, церковь и роскошный парк.

В Кунцево бывали императрица Екатерина II и прусский король Фридрих-Вильгельм III.

С 1865 г. до 1917 г. именье Кунцево принадлежало Солдатенковым. С середины XIX века Кунцево становится дачной местностью, а с 1926 г. село приобрело статус города. В 1940—1950-е г.г. в западной части появляется Рабочий посёлок.

После включения города в состав Москвы в 1960 году территория становится районом массовой жилищной застройки.

Кунцево в XXI веке

Сегодня в районе Кунцево на территории около 1390 га проживает более 123,4 тыс. человек . Район обслуживает 7 поликлиник, в том числе 2 детские поликлиники и 2 стоматологические.

На территории района действует Центр социального обслуживания населения. В Кунцево насчитывается: 17 общеобразовательных школах, в том числе 3 частные школы, 3 лицея и одна гимназия, музыкальная школа.

К услугам жителей концертный зал , 2 кинотеатра, 13 клубов, 4 библиотеки (одна из них - детская). Жители района могут посещать 2 стадиона и бассейн, 138 магазинов, 16 аптек, 59 торговых палаток.

Кунцево один из наиболее чистых районов города. Именно в Кунцево формируется так называемая «роза ветров», продувающая Москву с Запада чистейшим воздухом.

На территории района также находятся: Российский государственный технологический университет им. Циолковского, Центральная клиническая больница, Кардиологический научный центр РАМН, Всероссийский научно-исследовательский центр сердечно-сосудистых заболеваний им. Бакулева, Центральная клиническая больница, Клиника неврозов им. Соловьева, гипермаркет Рамстор, дом отдыха Рублево и многое другое.

Из общественного транспорта в Кунцеве есть автобусы, троллейбусы, метро, пригородные электропоезда и частные маршрутные такси.

Метро обозначено станциями Кунцевская Арбатско-Покровской и Филёвской линии и Молодёжная Арбатско-Покровской (в 2008 году отрезок Филёвской линии перешёл к Арбатско-Покровской).

По южной границе района проходит Смоленское направление Московской железной дороги со станциями Кунцево, Рабочий Посёлок, Кунцево-2 (полустанок).

Кунцево - жить рядом с центром

С 2006 по 2010 годы проводится комплексная реконструкция кварталов 31-34 района Кунцево в Западном административном округе столицы, включающая строительство более 34 тыс. кв. м жилья.

Планируется возвести около 5 тыс. нежилых помещений, около 3 тыс. кв. м объектов социального назначения, гаражи на 445 машин. Проводится снос старых построек (5-ти этажки), а это около 13 тыс. кв. м жилых зданий и около 1 тыс. кв. м нежилых зданий.

И если раньше помимо правительственных построек преобладали кирпичные пятиэтажки и стандартные панельные девятиэтажки, то с конца 1990-х у инвесторов и застройщиков резко возрос интерес к западной части Москвы, где появились первые дома бизнес-класса.

Активность застройщиков продолжается по сей день. Новые дома с жильем повышенной комфортности растут как на дрожжах. Тут можно найти квартиру на любой, даже самый требовательный вкус.

Границы современного муниципального района Кунцево проходят в черте города Москвы по осям: Рублёвского шоссе, Крылатской улицы, юго-западной границе Филёвского (Суворовского) парка, оси Рублёвского шоссе до Смоленского направления МЖД.

На северо-востоке граничит с московскими районами Крылатское и Филёвский парк, на востоке с районом Фили-Давыдково, на юге с Можайским районом, на западе с Одинцовским районом Московской области.

Жить в Кунцево и престижно и комфортно.

Кунцево - потрясающий вид

Кунцево - стрела высотки

Кунцево - вид на Рублевское шоссе

Оставить заявку
Эксклюзивная недвижимость в Испании
Ипотечный калькулятор
Онлайн оценка квартир
Срочный выкуп квартир
Субсидии и сертификаты