Profyliga - жилая недвижимость, нежилая недвижимость
Юридическое бюро
USD 28.1211 -0.1075
EUR 40.4859 0.1331
Наименование
индекса
От 11.04.11 к 04.04.11
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4 781 пункт. +0.7%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2.2 %/мес. +0.2%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 2.0 б.деп. +0.3 б.д.

Фрунзенская набережная

История

Набережная как проезд вдоль Москвы-реки возникла после сооружения в 1872 году железного Крымского моста.

С старину район был неприглядным, властвовали бездорожье и грязь. Постоянным бедствием являлись наводнения во время половодья, так как район находился в низине. Для укрепления низких болотистых берегов реки со всего города начали свозить землю, песок и... мусор. В округе раскинулись множество прудов.

В 1679 году по волеизъявлению местных ткачей-хамовников построили церковь Cвятого Николая. Вплоть до конца XIX века район славился своими лугами и огородами, владельцами которых были граф В. Г. Орлов, Чудов монастырь. В конце XVIII века прибрежная земля составляла часть Государева Васильевского луга ведомства дворцовой конюшенной канцелярии.

Проект Хамовнической набережной, как городского проезда до Камер-Коллежского вала был утвержден в 1897 г.. Однако до 1914 г. проект удалось реализовать частично. В1926 году в честь полководца и политика Михаила Фрунзе из Хамовнической (от слободы ткачей Хамовны) набережная была переименована. До 1930 г. в основном были одноэтажные строения, а с 1924 по 1934 ходил трамвай.

Историческую ценность представляют собой сохранившиеся воинские казармы, тянущиеся от храма Николы в Хамовниках до станции метро “Фрунзенская”.

Напротив казарм размещался Шефский дом, основой для которого послужили палаты, выстроенные в начале XVIII века в усадьбе А. Ф. Лопухина.

После Великой Отечественной войны, в 50-х годах, продолжилось преображение Фрунзенской набережной. Ее расширили, разбили на кварталы, началась массовая застройка.

Фрунзенская набережная в XXI веке

Фрузнзенская набережная — набережная на левом берегу Москвы-реки в районе Хамовники Центрального административного округа города Москвы. Расположена между Крымским и Андреевским мостами. На набережную выходят улица Тимура Фрунзе, 1-я 2-я и 3-я Фрунзенские улицы. Нумерация домов начинается от Крымского моста.

В Москве вряд ли можно найти район престижней, чем Фрунзенская набережная. Несмотря на запредельные цены, богатые покупатели не оставляют надежду подыскать вариант в хорошем доме с видом на реку.

Жилплощадь такого же метража и идентичной планировки в хорошем сталинском доме около станции метро “Автозаводская” может быть дешевле на 30–50 процентов.

Из окон домов можно любоваться водной гладью, утопающей в зелени Пушкинской набережной и аттракционами ЦПКО им. М. Горького. В любой момент можно перейти на другой берег Москвы-реки по старому Андреевскому мосту, недавно перевезенному и установленному около 1-й Фрунзенской улицы. Фрунзенская набережная расположена на восточной части петли, и окна ее 8–14-этажных домов первыми встречают восход солнца. Квартиры подавляющего количества домов хороши и настолько разнообразны, что порой трудно найти два совершенно похожих варианта.

Дворы, выходящих на Комсомольский проспект фасадов утопают в тени - цветут яблони и вишни, зеленеют ровные газоны, пестреют цветы на клумбах. Жители района очень внимательно и ревностно следят за порядком , много оборудованных детских площадок.

Последний квартал набережной, ограниченный 3-й Фрунзенской улицей и Хамовническим Валом, — самый большой по площади и наиболее престижный в этом районе. Красивый, по близости нет промышленных зданий, близко от центра, развитая до максимума инфраструктура – все это сделало район Фрунзенской набережной невероятно популярным и дорогим.

Невозможно перечислить всех известных людей, поселившихся когда то в районе. Их дети или внуки до сих пор живут в этом месте, не собираясь никуда переезжать, и всегда с повышенным вниманием следят за тем, кто может быть их соседом. Безопасность прежде всего.

Фрунзенская набережная - вид из окна

Фрунзенская набережная - вечер на набережной

Фрунзенская набережная - панорама

Оставить заявку
Эксклюзивная недвижимость в Испании
Ипотечный калькулятор
Онлайн оценка квартир
Срочный выкуп квартир
Субсидии и сертификаты