Profyliga - жилая недвижимость, нежилая недвижимость
Юридическое бюро
USD 28.1211 -0.1075
EUR 40.4859 0.1331
Наименование
индекса
От 11.04.11 к 04.04.11
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4 781 пункт. +0.7%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2.2 %/мес. +0.2%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) 2.0 б.деп. +0.3 б.д.

Район “Беговой”

История

Беговой — район в Москве, расположенный в Северном административном округе.

В XIV-XV веках Тверская дорога была одной из самых оживленных. В связи с этим, Иван Грозный устроил на прежних владениях Новинского монастыря Тверскую-Ямскую слободу — под хозяйственные угодья ямщиков. Спустя сто лет она имела уже несколько параллельных улиц, все остальное занимали поля и луга. После пожара в XVIII в. Уже построили каменные здания. В XIX веке велось строительство Санкт-Петербургского шоссе. По обе стороны от дороги протянулись в ряд загородные дома московской знати.

Первым приобрел участок близ Петровского парка генерал и сенатор А. А. Башилов. Дворянские усадьбы протянулись вдоль границы с Петровским парком, образовав улицу Башиловку (теперь Марины Расковой) и по Бутырскому проезду (теперь улица Нижняя Масловка). появляются первые промышленные предприятия: табачная фабрика «Габай» (теперь «Ява») и фабрика «А. Сиу» (кондитерская фабрика «Большевик»). В конце XIX века под аркой Триумфальных ворот прошла линия московской конки, а в 1899 году — линия первого электрического трамвая от Пушкинской площади.

Местность за Тверской заставой давно перестала быть московской окраиной. Теперь это — один из самых оживленных районов столицы. Старая Башиловка, теперь улица Марины Расковой, многие годы служившая границей Ямского поля, потеряла прежнее значение и стала одной из проезжих улиц. Широкая магистраль 3-го кольца московских автодорог, пересекая Ленинградское шоссе, прошла по улице Новая Башиловка и бывшей территории Петровского парка с его прудом. Территория бывшего Ямского поля теперь вошла в район «Беговой».

Основные магистрали: Ленинградский проспект, Беговая / Новая Башиловка, Нижняя Масловка

Площади: Зденека Неедлы

Район "Беговой" в XXI веке

Район Беговой входит в состав 16-и районов Северного административного округа города Москвы. Территория района - 418 га, население -38 тыс. человек. На границах района находятся станции метрополитена «Белорусская» и «Динамо».

На территории района работают несколько крупных промышленных предприятий, среди которых - кондитерская фабрика «Большевик», 2-й Московский часовой завод, Машинострительное объединение им. Румянцева, механический завод «Знамя труда», табачная фабрика «Ява», типография и издательство газеты «Правда», ВГТРК «РОССИЯ» и др. (в районе зарегистрировано 11 крупнейших в стране предприятий). Здесь же находится старейший вокзал столицы – Белорусский. В центре района расположен ипподром России, давший название всему району. В районе находятся уникальный цыганский театр "Ромэн«, а также известные гостиницы "Советская" и Аэростар".

Расположенный рядом с ЦАО, на пересечении важных автомагистралей его отличает высокий уровень развитой инфраструктуры, возможность весьма скоро оказаться в центре города. При постройках новых жилых зданий в районе в первую очередь стараются учитывать потребности современного мегаполиса - мобильность и удобство. Теперь важно не «сколько» квадратов в наличии, а насколько эффективно организовано пространство.

Дефицит малых площадей не является специфически московской проблемой - во всех городах мира приобрести качественное жилье небольшой площади очень непросто. Именно поэтому в новых жилых комплексах построено значительное число квартир малой площади - от 40 кв.м. Также представлены квартиры свободных планировок -  от одной до пяти комнат площадью до 142 кв.м. Для расширения вариантов выбора предусмотрена возможность объединения двух или нескольких квартир в одну. Теперь, некоторые застройщики изначально делают ставку на покупателей деловых, молодых, активных, заинтересованных в приобретении небольшого жилья хорошего качества.

Район "Беговой" - фрагмент нового жилого комплекса

Район "Беговой" - московский ипподром

Оставить заявку
Эксклюзивная недвижимость в Испании
Ипотечный калькулятор
Онлайн оценка квартир
Срочный выкуп квартир
Субсидии и сертификаты