Продажа и аренда коммерческой недвижимости в Москве: профессиональный подход на выгодных условиях

Станции метро * Авиамоторная Автозаводская Академическая Александровский Сад Алексеевская Алтуфьево Аннино Арбатская Аэропорт Бабушкинская Багратионовская Багратионовская Баррикадная Бауманская Беговая Белорусская Беляево Бибирево Библиотека им.Ленина Боровицкая Ботанический сад Братеево Братиславская Бульвар Адмирала Ушакова Бульвар Дмитрия Донского Бунинская аллея Варшавская ВДНХ Владыкино Водный стадион Войковская Волгоградский проспект Волжская Волоколамская Воробьевы Горы Выставочная Выхино Деловой центр Динамо Дмитровская Добрынинская Домодедовская Достоевская Дубровка Дубровка пос. (Чеховский р-н) Жулебино Зеленоград г. Измайловская Калужская Кантемировская Каховская Каширская Киевская Китай-Город Кожуховская Кокошкино пос. (Наро-Фоминский р-н) Коломенская Комсомольская Коньково Красногвардейская Краснопресненская Красносельская Красные ворота Крестьянская Застава Кропоткинская Крылатское Кузнецкий мост Кузьминки Кунцевская Куркино д. (Шаховской р-н) Курская Кутузовская Ленинский проспект Лубянка Люблино Марксистская Марьина Роща Марьино Маяковская Медведково Международная Менделеевская Митино Молодежная Мякинино Нагатинская Нагорная Нахимовский просп. Нахимовский проспект Новогиреево Новокосино Новокузнецкая Новопеределкино Новослободская Новостройка пос. (Ногинский р-н) Новоясеневская Новые Черемушки Новые Черёмушки Октябрьская Октябрьское поле Орехово Отрадное Охотный ряд Павелецкая Парк культуры Парк Победы Партизанская Первомайская Перово Петровско-Разумовская Печатники Пионерская Планерная Площадь Ильича Площадь Революции Полежаевская Полянка Полянка КП Пражская Преображенская пл. Преображенская площадь Пролетарская Проспект Вернадского Проспект Мира Профсоюзная Пушкинская Речной вокзал Речной КП Рижская Римская Рязанский проспект Савеловская Свиблово Севастопольская Семеновская Семеновская д. (Шатурский р-н) Серпуховская Славянский бульвар Смоленская Сокол Сокольники Солнцево Спортивная Строгино Студенческая Сухаревская Сходненская Таганская Тверская Театральная Текстильщики Теплый стан Тимирязевская Третьяковская Трубная Тульская Тургеневская Тушинская Ул. 1905 года Улица 1905 года Улица Академика Янгеля Улица Горчакова Улица Подбельского Улица Скобелевская Университет Филевский парк Фили Фрунзенская Царицыно Цветной бульвар Черкизовская Чертановская Чеховская Чистые пруды Чкаловская Шаболовская Шоссе Энтузиастов Щелковская Щукинская Электрозаводская Юго-Западная Южная Ясенево

Параметры поиска Москва МО / регионы площ. от до цена, р. от до Сделка - - - - - Продажа Аренда Объект - - - - - База отдыха Банк Бизнес-парк Бизнес-центр Гараж Гостиница Готовый бизнес дом Здание Земельный участок Имущественный комплекс Инвестиционный проект Клуб КП "Петровский" Логистический центр Магазин Объект незавершенный строительством ОСЗ Офис Помещение под БАНК Помещение под офис ППП Предприятие питания Продажа ППА производственно-складской комплекс Промышленные здания, сооружения ПСН С/т Фронтовики Салон красоты Склад Столовая, кафе, ресторан Торгово-Развлекательный Центр (ТРЦ) Торговый центр

Ф	Объект	Сделка	Метро / Направление	Нас.пункт / Адрес	Площадь	Цена (р)
	Столовая, кафе, ресторан	Продажа	м. Бабушкинская (15 мин. пешком)	Москва,	1130 м²	0 дол.
	Офис	Аренда	м. Первомайская (6 мин. пешком)	Москва, 9-я Парковая, д. 48, к. 4	295 м²	368 750 руб.
	Магазин	Продажа	м. Перово (10 мин. пешком)	Москва, Лазо, д. 16, к. 2	404 м²	41 000 000 руб.
	Офис	Аренда	м. Аэропорт (5 мин. пешком)	Москва, Константина Симонова, д. 4	200 м²	100 000 руб.
	Предприятие питания	Аренда	м. Савеловская (12 мин. пешком)	Москва, Сущевский Вал, д. 14	228 м²	25 000 дол.
	ПСН	Продажа	м. Красные ворота (4 мин. пешком)	Москва, Садовая-Спасская, д. 19, к. 1	140 м²	35 000 000 руб.
	ПСН	Продажа	м. Сокольники (10 мин. пешком)	Москва, Шумкина, д. 11А	198 м²	990 000 дол.
	Имущественный комплекс	Продажа	м. Тушинская (5 мин. пешком)	Москва, Сходненский тупик	8764 м²	0 руб.
	Салон красоты	Продажа	м. Кузьминки (5 мин. на транспорте)	Москва, Ташкентская, д. 34, к. 5	57 м²	65 000 дол.
	Гостиница	Продажа	м. Сокольники (15 мин. пешком)	Москва, Стромынский пер., д. 6	7804 м²	30 000 000 дол.
	ОСЗ	Продажа	м. Водный стадион (7 мин. на транспорте)	Москва, Черепановых проезд, д. 28	370 м²	2 000 000 дол.
	Офис	Аренда	м. Водный стадион (10 мин. на транспорте)	Москва, Черепановых пр-зд	156 м²	127 400 руб.
	ОСЗ	Продажа	м. Арбатская (15 мин. пешком)	Москва, Столовый переулок, д. 6	5045 м²	35 000 000 дол.
	ПСН	Продажа	м. Кунцевская (5 мин. на транспорте)	Москва, Рублевское шоссе, д. 16	280 м²	0 руб.
	ОСЗ	Продажа	м. Медведково (5 мин. пешком)	Москва, Студеный проезд, д. 7	436 м²	68 000 000 руб.
	ПСН	Аренда	м. Смоленская (5 мин. пешком)	Москва, Новинский бульвар, д. 11	185 м²	12 000 дол.
	Магазин	Продажа	м. Первомайская (1 мин. пешком)	Москва, Измайловский бульвар, д. 43	585 м²	5 000 000 дол.
	ОСЗ	Продажа	м. Маяковская (5 мин. пешком)	Москва, Ермолаевский пер., д. 25	2779 м²	42 000 000 дол.
	ПСН	Аренда	м. Площадь Ильича (5 мин. пешком)	Москва, Новорогожская, д. 6, с. 1	244 м²	0 руб.
	Бизнес-центр	Аренда	м. Динамо (8 мин. на транспорте)	Москва, 8 Марта, д. 1	525 м²	0 руб.

Аренда коммерческой недвижимости

Купить или арендовать? Этот вопрос задает себе практически каждый бизнесмен, открывающий офис, магазин, ресторан или склад. Несомненно, покупка подходящего объекта в некоторых аспектах выглядит более предпочтительно. По сравнению с арендой коммерческой недвижимости, такой шаг дает уверенность в завтрашнем дне, так как «выселить» компанию из собственного помещения практически нереально. Но этот способ решения задачи оптимально подходит для крупных организаций с солидным капиталом и широкими перспективами. В то же время аренда коммерческой недвижимости обладает целым набором преимуществ. Рассмотрим их более детально:

• Низкий уровень начальных затрат. Для аренды любой коммерческой недвижимости нет необходимости тратить оборотные средства, превращая их в «мертвый груз». Кроме того, снять офис или помещение для кафе стоит намного дешевле, чем приобрести его в собственность. Это очевидно. Также не поддается сомнению тот факт, что для небольших фирм аренда коммерческой недвижимости является более предпочтительным вариантом размещения персонала или организации бизнеса, чем покупка.
• Возможности для расширения. Купив помещение в собственность, продать его в случае расширения бизнеса даже с минимальными потерями будет сложно. Только те затраты, которые придется нести в ходе оформления сделки, могут составить несколько сотен тысяч рублей. При аренде коммерческой недвижимости в больших офисных комплексах с владельцами бизнес центра или управляющей организацией всегда можно договориться о выделении дополнительных помещений.
• Мобильность. Неудачно выбранное место, смена деятельности фирмы, переориентация на другие рынки и категории покупателей. Это лишь основные причины, заставляющие менять «место прописки» фирмы или адрес магазина. В случае аренды любой коммерческой недвижимости этот процесс проходит безболезненно и с минимальными финансовыми затратами. Достаточно сложить документы и офисную технику, заказать переезд и въехать в помещение по новому адресу.

Именно поэтому аренда коммерческой недвижимости в Москве пользуется устойчивым спросом. Впрочем, эта тенденция актуальна не только для столицы или России, в целом. Аренде коммерческой недвижимости перед покупкой отдает предпочтение большинство бизнесменов в развитых странах. Это также обусловлено теми факторами, которые описаны выше.

Если вас интересует аренда коммерческой недвижимости, рекомендуем обратиться к специалистам «Профессиональной лиги риэлторов». Мы готовы предоставить исчерпывающий перечень услуг и обширный выбор вариантов, один из которых станет для вас действительно оптимальным. Звоните: +7(495) 210-24-02.